Financiamento imobiliário está 20% mais caro após aumento dos juros; confira simulações

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Financiamento imobiliário está 20% mais caro após aumento dos juros; confira simulações

EXTRA

23/08/21

Da redação

Financiamento imobiliário está 20% mais caro após aumento dos juros; confira simulações

Após o aumento da taxa básica de juros da economia — a Selic, que subiu de 4,25% para 5,25% ao ano —, os bancos fizeram ajustes e elevaram os percentuais cobrados no financiamento imobiliário. O movimento atingiu principalmente os juros dos novos contratos prefixados, mas na linha pós-fixada corrigida pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) há expectativa de que, em breve, também haja alta para contratos antigos. Hoje, essa modalidade só é oferecida pela Caixa Econômica Federal. Já na linha pós-fixada com correção atrelada ao rendimento da poupança, dois bancos (Bradesco e Itaú) fizeram ajustes inversos e reduziram suas cobranças.

Simone Pasionotto, economista chefe da Reag Investimentos, avalia que os juros devem continuar numa trajetória de alta nos próximos meses. Ela lembra que a taxa básica de juros pode terminar o ano entre 7% e 8%, já que o Banco Central (BC) tem demonstrado preocupação com o aumento da inflação. A alta na Selic encarece o crédito oferecido aos consumidores em geral e o financiamento imobiliário.

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